Une commission trop élevée ou un tarif trop exorbitant, ce sont les arguments les plus utilisés par les particuliers. Pourtant, que ce soit du côté de l’acheteur ou du vendeur se faire accompagner par un professionnel est vitale pour la réussite d’un projet immobilier. Que ce soit pour la partie juridique ou budgétaire, l’appui de ces professionnels est plus que recommandé surtout si vous vous retrouvez dans des pays tels que le Portugal.
Du côté des acheteurs
Théoriquement, l’assistance d’une agence immobilière portugal pour l’achat d’une maison n’est pas obligatoire, mais reste toutefois nécessaire. Avec leur service, vous allez bénéficier du conseil de ces experts. Le fait est qu’ils ont exercé cette activité depuis des années qu’ils seront capables de vous faire un retour réaliste de vos attentes et votre budget. Des conseils qui vous éviteront des mois de recherche en vue de trouver le logement de vos rêves. Comme ce sont des professionnels certifiés, vous serez sûr et certain que tous les biens de votre circonscription sont passés sur un scanneur. À cet effet, ils ne vous proposeront que les offres les plus pertinentes de maison à vendre portugal. Après avoir répertorié les meilleures offres, l’agent va s’arranger pour vous organiser des visites selon vos disponibilités et non en fonction d’un créneau limité. Le plus important est que vous allez vous familiariser avec le marché de l’immobilier et donc avoir une vision plus optimale des prix pratiqués. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Du côté des vendeurs
Une agence immobilière française portugal simplifie votre transaction immobilière. Comme sa profession l’y oblige, il s’est familiarisé avec les rouages de la vente de biens à savoir les terrains nus, les immeubles en copropriété ou les bâtiments nouvellement érigés. C’est ainsi qu’il vous accompagnera dans toutes les démarches jusqu’à la signature de la vente. Ces formalités comptent normalement les démarches administratives, technique, financière mais surtout juridique. Il s’agit entre autres d’un agent polyvalent qui pourra vous prodiguer des conseils pertinents à chaque étape de votre procédure vente. D’ailleurs, recourir à son service, c’est sécuriser sa transaction immobilière. De cette manière, vous éviterez les risques d’irrégularité de la vente ou que certaines formalités ne soient pas respectées. Contrairement aux idées reçues, une agence immobilière est loin d’être budgétivore, mais vous permettra de faire des économies. Et pour cause, leur commission sera réduite en fonction de la rapidité de la vente. Enfin, avoir recours à une agence immobilière vous permettra de bien évaluer votre bien. Sans leur aide, vous risquez de vendre votre immobilier à perte. Pourtant un bien qui a été surévalué peut aussi mettre beaucoup de temps à se vendre. Seule l’intervention de ces professionnels pourra vous sortir de ce dilemme, car ils ont accès au prix du marché de l’immobilier.
La bonne agence
Au Portugal, il existe plusieurs agences immobilières qui se vantent d’être meilleure pourtant toutes ne se valent pas. Pour information, une agence qui se respecte devrait détenir une carte professionnelle. Une carte qui est délivrée pour une période de trois ans par la chambre du commerce et de l’industrie. Selon ses fonctions ou les transactions réalisées, un agent immobilier peut détenir une ou plusieurs de ces cartes. Le fait est que la présence de ce document vous certifiera le niveau de professionnalisme de l’agence et le fait que l’équipe détient les critères d’accès à la profession. Bien au-delà de l’exercice de ses fonctions traditionnelles, cette carte atteste également le fait que l’agent est assuré en responsabilité civile professionnelle. Par ailleurs, les professionnels de l’immobilier se regroupent également dans un réseau de groupement. En effet, ce sont des groupements autorisés par l’État Portugais et seules les agences dites professionnelles ont le droit d’y adhérer. Il s’agit alors d’une piste très intéressante pour trouver des professionnels sérieux. Ceci dit, ces derniers peuvent vous proposer des prestations supplémentaires à savoir la garantie de revente, les meilleurs taux financiers ou encore les services de conciergerie.
Le choix du spécialiste du secteur
Trouver une agence immobilière lisbonne est loin d’être une mince affaire. Mais pour ne pas vous tromper, vous pouvez vous limiter à des agences qui s’adaptent à tout type de bien qu’il s’agisse d’un immeuble, d’un studio ou d’un grand bâtiment. Sans doute, le fait de se renseigner sur sa réputation est un point à ne pas négliger. Vous avez alors le choix entre faire confiance à la bonne méthode du bouche-à-oreille ou lui demander la liste des biens qu’il a vendu ou ceux qui sont encore en procédure de vente dans son portefeuille. Sinon, vous pouvez aussi vérifier sur le web si ce dernier dispose d’un nombre assez important de biens à vendre. Le but est de savoir si son budget est bien florissant sans pour autant être de trop de façon à ce qu’il puisse s’occuper de la vente de votre dossier. Enfin, pour des raisons d’honnêteté, vous devriez lui demander le temps qu’il faut pour vendre votre bien immobilier. De cette manière, vous aurez un aperçu de son honnêteté et de son niveau de professionnalisme.